| Objekt-ID: | 3782 |
| Objektart: | Bürofläche |
| Lage: | 02625 Bautzen |
| Baujahr: | 1910 |
| Nutzfläche ca.: | 106,40 m² |
| Bürofläche ca.: | 106,40 m² |
| Gesamtfläche ca.: | 106,40 m² |
| Gewerbefläche ca.: | 106,40 m² |
| Nettokaltmiete: | 691,60 € |
| Nebenkosten: | 234,08 € |
| Kaution: | 1.980,00 € |
| Verfügbarkeit: | 01.08.2024 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
Zur Vermietung steht ein Büro im Villenviertel von Bautzen, in direkter Nachbarschaft zum Landgericht. Die Büroräume befinden sich im Hochparterre eines 2001 sanierten Mehrfamilienhauses und sind ab sofort bezugsfrei. Stellplätze stehen keine zur Verfügung. Das Büro wurde ca. 20 Jahre durch eine überregionale Anwaltskanzlei als Standortbüro genutzt. Renovierungen werden nach Absprache mit den Mieter durchgeführt.
Das Objekt befindet sich inmitten des Bautzner Villenviertels in gefragter Wohn- und Geschäftslage. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Landgericht Bautzen.
Das Büro bietet eine Gesamtfläche von 106,40 m², aufgeteilt in fünf Räume. Es stehen vier separate Arbeitszimmer sowie ein Besprechungszimmer zur Verfügung. Alle Arbeitszimmer sind mit LAN-Dosen ausgestattet, die Böden sind mit Teppich ausgelegt. Der Eingangsbereich ist gefliest und verfügt über einen kleinen Empfangstresen. Große Fensterflächen mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Küche mit Zugang zum Balkon bietet zusätzlichen Komfort. Ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle, zeitgemäße Internetverbindung.
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
