Hochwertige 5-Raum Wohnung im Bautzner Villenviertel

Objektdetails

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine geräumige 5-Raum Wohnung im Bautzner Villenviertel. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2001 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt insgesamt über 106,40 m ² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Wohnräume, eine Küche mit Balkon, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde vormals als Büro genutzt. Renovierungen oder Umbauten erfolgen in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des Bautzner Villenviertels in gefragter Wohnlage. Bis ins Stadtzentrum sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A4 ist in 5 Minuten per PKW erreichbar. De Bautzner Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 106,40 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer. Sie bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Alle Räume sind bequem über die zentrale Diele zugänglich. Derzeit ist in den Wohnräumen Teppichboden verlegt, während Diele, Küche und die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Auf Mieterwunsch werden die Teppichböden entfernt und in Absprache Laminat- oder Parkettboden verlegt. Große Fenster mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes, natürliches Raumklima.

Von der Küche aus gelangt man auf einen Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, ebenso wie ein separates Kellerabteil. Ein Glasfaseranschluss garantiert eine schnelle und zeitgemäße Internetverbindung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme